Opportunité !! A saisir ! Sur la commune de BERSTETT REITWILLER , au fond d'une impasse!
Maison de 154m2 au sol 124m2 hab sur 6 ares avec piscine ! Construite dans les années 1990, elle a bénéficié de nombreux travaux de rénovations sur les 3 dernières années.
Elle se compose au rdc :
-d'une entrée avec placard de rangement desservant une pièce de vie de 51m2 comprenant espace salon avec poêle à granulés , une cuisine US aménagée et équipée et un espace salle à manger.
- d'une suite parentale de 24m2 avec placard
- d'un bureau
- d'un WC séparé
A l'étage, vous y trouverez 3 autres chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Le sous sol propose également de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une pièce d'eau avec douche et une pièce aménagée avec buanderie.
A l'extérieure, un jardin, une cour et une piscine complètent l'ensemble.
Vous y trouverez également 2 garages avec portes motorisées.
Chauffage pompe à chaleur 2020 avec climatisation réversible
Isolation extérieure 2020
Panneaux photovoltaïques 2023
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur ( 3%)
DPE B. GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 2.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.