Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à Berson, construite en 1900 et offrant une surface habitable de 306 m². Cette demeure de charme, avec ses 7 pièces dont 6 chambres, est un véritable trésor à rénover. Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est le coeur de la maison. Les hauts plafonds de 2,80 m ajoutent une touche d'élégance. La cuisine, non équipée, attend vos idées pour devenir un espace moderne. Les deux salles de bains et les deux WC, dont un indépendant, offrent confort et praticité. Le jardin invite à la détente. Berson est un village charmant, où la tranquillité règne. À proximité, vous trouverez une alimentation générale, un restaurant, une crèche, une maternelle, un collège, un arrêt de bus, et un parc et jardin à quelques minutes. Le médecin généraliste est également à proximité. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Contactez PORTBAIL IMMOBILIER Blaye pour une visite.

Honoraires inclus de 6.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13910.00 € et 18870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).