Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de la pointe de Contes, découvrez cette charmante propriété nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré d'arbres fruitiers, d'oliviers et de nombreuses essences fleuries.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une belle terrasse d'environ 40 m², équipée d'un four à pizza.
À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble.
Accessible par l'extérieur, une chambre indépendante avec bureau offre un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou créer une seconde chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable cadre de vie avec piscine hors-sol, abri de jardin et plusieurs espaces de détente au milieu de la nature.
Exposée Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée et d'un calme absolu.

Les plus :
– Terrasse d'environ 40 m² avec four à pizza
– Terrain arboré avec oliviers et arbres fruitiers
– Exposition Sud-Ouest
– Vue dégagée
– Calme absolu
– Panneaux solaires générant environ 1 700 € de revenus annuels

Une propriété pleine de charme pour les amoureux de nature recherchant tranquillité, authenticité et qualité de vie.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 850 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Caroline MALAVARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)