Immothep vous présente cette maison de caractère avec une grange attenante, nichée au coeur de la vallée du Grésivaudan à Bernin.

Avec ses 186 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un seul et même logement ou est facilement séparable en deux logements distincts avec deux entrées indépendantes. Parfait pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de cohabitation.

Cette propriété allie le charme de l'ancien à des installations modernes.

Les dépendances offres de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos envies, en particulier grâce à la grange d'environ 110 m².

Un terrain constructible de 1055 m² est disponible en sus.

Caractéristiques techniques :
- Surface maison : 186 m²
- Surface du terrain : 905 m²
- Annexes : Une grange d'environ 90 m² au sol, deux caves
- Panneaux solaires pour l'eau chaude
- Gaz de ville
- Taxe foncière : 1481 €

Enveloppée par les massifs de la Chartreuse et de Belledonne, cette maison propose un cadre de vie exceptionnel. Les commodités locales sont situées à quelques centaines de mètres, renforçant l'attrait de cette localisation prisée.

Contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Claudia WIMMER / 06 88 83 90 94 / cwimmer@immothep.fr / RSAC 853166064
Prix de vente 450 000 €.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Claudia WIMMER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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