ANI DIEPPE et Ingrid vous présentent « HERMIONE »
Située sur la commune de Petit-Caux, à proximité immédiate des commerces et de la plage accessibles à pied, cette magnifique maison contemporaine à ossature bois construite en 2004 offre 218 m² habitables dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré et paysagé d'environ 2 400 m², elle bénéficie de beaux volumes et de prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-salon-cuisine de 60 m² très lumineux, une grande salle de jeux-lecture, quatre belles chambres, une salle de bains, une lingerie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand bureau lumineux donne accès directement à un toit-terrasse avec vue dégagée sur la plaine et aperçu mer. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, deux terrasses en bois offrent une vue panoramique et un cadre idéal pour profiter du jardin paysagé. Un garage indépendant complète l'ensemble.
DPE : C. Chauffage au sol au fuel. Huisseries PVC double vitrage,
Taxe foncière : 1 813 €. Matériaux de qualité et vue dégagée.
Prix : 449 000 € honoraires agence inclus (dont 21 000 € (5 %) à la charge de l'acquéreur)
Pour organiser une visite, contactez Ingrid au 06 16 80 15 80.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 480713049.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.00 et 1698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller agence normande immobilière : Ingrid Calbry Lévi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480713049.
http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf