A 10 minutes de Bernay, dans une commune avec école, commerces de proximité et gare rejoignables à pied, ce pavillon présente une belle opportunité à saisir ! Ce bien particulièrement fonctionnel permet l'installation d' une famille rapidement. Sur le premier niveau, circulation fluide entre les espaces de la cuisine aménagée , du séjour et du salon , puis deux chambres avec placards , une salle de douche récente, et des WC. Au second niveau, le palier dessert un spacieux plateau réparti entre une chambre suivie d'une seconde pièce pouvant être un bureau, un salon détente pour un adolescent ou bien encore un dressing. En complément, le sous-sol apporte tout l'espace pratique au quotidien : atelier, stationnement ,et rangement.
De nombreux atouts comme le tout à l'égout, l'installation d'une pompe à chaleur, le poêle à granules, les fenêtres et portes double vitrage avec volets roulants, l' isolation par l'extérieur confèrent autant de confort aujourd'hui que d'économies demain ! (DPE en « c »)
L'extérieur d'environ 500m² laisse un bel espace pelouse largement arboré qui permet non seulement de profiter d'un jardin fleuri et entièrement clos mais également de stationner plusieurs véhicules grâce aux deux portails de la propriété, dont l'un est motorisé.Nous aurons plaisir à vous proposer une visite! Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827), tel 06 02 55 22 95.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Sandrine CHESNEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905013827