Maison en Pierre à Bernac
Construite en 1860, cette demeure a été soigneusement rénovée en 2010, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 167 m² répartie sur deux niveaux,

Le séjour de 78 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage, est le coeur de la maison, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, avec accès et vue sur le jardin et la terrasse.

La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont 2 suite avec leur dressing et salle d'eau chacune, en supplément une salle de bains. Vous disposerez également d'un grenier pour votre rangement ou bien un agrandissement.

Une dépendance pouvant servir de rangement. Un puits en pierre desservant le jardin par un système d'arrosage.

Cette maison est dans un corps de ferme qui a été divisé, où chaque propriété profite d'un accès indépendant et de l'espace privatif.

Le jardin de 1669 m²en partie clos, avec un poulailler aménagé. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser une piscine si vous le souhaitez.
Le standing de cette maison est rehaussé par une isolation performante en plaque de plâtre et laine de verre, et une toiture en tuiles romanes avec charpente traditionnelle en parfait état.

Côté commodités, vous serez agréablement surpris par la proximité des services essentiels. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, plusieurs écoles élémentaires, un supermarché pour vos courses quotidiennes, un restaurant pour vos sorties gourmandes, ainsi que des médecins généralistes pour votre santé. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en voiture, offrant une sécurité supplémentaire.

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Visite immersive : https://my.matterport.com/show/?m=Bd3zoQ24os2

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1421.00 € et 1923.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Obsitas Immobilier Marssac : Matthieu Ferri
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925 092 355