Maison individuelle d'environ 116m2 (possibilité 50m2 supplémentaires)
Bermerain ( 59213)

Venez découvrir cette jolie maison pleine de charme ( ancienne forge) située dans la belle Vallée de l'Ecaillon.

Dés l'entrée , vous serez séduit par une séjour cosy et lumineux qui dessert la cuisine équipée. Sur ce niveau , vous trouverez les wc indépendants ,un bel espace buanderie et une petite cave.

Au premier étage , vous découvrirez une très belle chambre de plus de 20 m2 , une salle de douche avec wc et un bureau donnant accès à l'étage. Cet étage est complété par une pièce de 24m2 pouvant être aménager au gré de vos besoins ( chambre supplémentaire, salle de jeux , .... )et d'une seconde pièce de rangement/ bureau d'environ 10m2 .

Au second étage, le pallier dessert 2 belles chambres en enfilades et un grenier d'environ 25m2 au sol.

Vous pourrez profiter d'un extérieur agréable avec une jolie terrasse bien exposée et un espace jardin.

Un garage de plus de 25 m2 avec porte motorisée , vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous disposerez également d'un stationnement devant la maison.
Une ancienne écurie voutée d'environ 20m2 sera l'espace idéal pour un stockage optimisé ou tout autre projet d'aménagement.

A savoir:
-DPE D
-Taxe foncière 1002E
-Panneaux solaires avec contrat de revente
-Menuiserie pvc et bois pour les plus anciennes
-Chauffage au gaz
-Toitures en tuile
-Disponible fin juillet

Vous recherchez une maison saine pleine de charme et entretenue avec de belles possibilités d'aménagement ? Vous souhaitez vivre dans un environnement calme et agréable?

Alors une visite s'impose!!!
Infos et visites: Emilie Caniez 06.63.41.46.23
https://www.weelodge.fr/ecard/emilie-caniez





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emilie CANIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888906484