- Exclusivité INOVIMO -

Mathilde Delacenserie vous emmène au coeur de Bergues intra-muros. Derrière une façade discrète se cache une maison qui a tout pour séduire ceux qui recherchent un bien sans travaux, prêt à accueillir un nouveau projet de vie.

Développant 80 m² habitables, cette maison entièrement rénovée offre un intérieur soigné et fonctionnel.

Dès l'entrée indépendante, vous découvrez un agréable espace de vie composé d'un séjour chaleureux et d'une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce d'eau avec une douche et un WC, ainsi que d'un espace buanderie pratique au quotidien.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres d'environ 15 m² et 10 m², ainsi que la salle d'eau principale, offrant un agencement idéal pour une famille, un couple ou un projet d'investissement.

Le dernier niveau réserve un véritable potentiel d'évolution avec un grenier brut pouvant être aménagé selon vos besoins : troisième chambre, bureau, espace loisirs...

À l'extérieur, une cour d'environ 6,5 m² permet de profiter d'un espace extérieur facile à entretenir. Un abri de stockage situé au fond de la cour complète cet espace.
La maison bénéficie également d'une cave saine, idéale pour le rangement et le stockage.

Rare sur le secteur, cette maison combine le charme de la vie au coeur de Bergues, la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ainsi que le confort d'un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses meubles.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et la qualité de cette maison prête à vivre.

Contactez Mathilde Delacenserie au 06.71.76.09.58 ou m.delacenserie@inovimo.fr

988 784 161 RSAC Dunkerque

Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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