x
Voir Photos (20)

Ancien estaminet de 1791 bien rénové avec jardin à 20 minutes

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

A VENDRE - Bergues à 20 minutes de Dunkerque, 25 minutes des plages et Cassel : Charmante maison bourgeoise de 250 m² sur 860 m² dans un environnement calme, proche de toutes les commodités et avec accès rapide à l'A25 (Lille / Dunkerque). Cet ancien estaminet chargé d'histoire est un réel coup de coeur et son jardin paysager bien exposé, un véritable havre de paix. Cette demeure de 1791 bien rénovée présente :
Rez-de-chaussée : Entrée, spacieuse salle à manger de 40 m² avec sol en pierres et cheminée feu de bois, cuisine de 20 m² donnant sur le jardin, grand salon de 50 m² avec poutres apparentes, parquet et jolie cheminée.
A l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres (dont une accède vers un grenier de 20 m²), salle de bains avec double vasque et baignoire, toilettes séparées et 2 petites chambres supplémentaires.
2ème étage : Une vaste chambre mansardée avec salle d'eau attenante et grenier de 35 m².
Caves.
Extérieurs : Jardin paysager bien exposé avec terrasse de 20 m². 2 dépendances de 12 m² chacune.
Double vitrage bois. Chauffage fuel (chaudière Viessmann). Cheminée feu de bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5.280 et 7.200 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout-à-l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.949 euros. Réf. LT2721. Prix : 535.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-ancienne-renovee-9-pieces-quaedypre,VM3285


FOR SALE - Bergues, 20 minutes from Dunkirk, 25 minutes from the beaches and Cassel: Charming bourgeois house of 250 m² on 860 m² in a quiet environment, close to all amenities and with easy access to the A25 (Lille / Dunkirk). This former tavern, steeped in history, is a real favorite, and its landscaped garden, a true haven of peace. This well-renovated 1791 residence features:

Ground floor: Entrance hall, spacious 40 m² dining room with stone floor and wood-burning fireplace, 20 m² kitchen opening onto the garden, large 50 m² living room with exposed beams, parquet flooring, and a lovely fireplace.
Upstairs: a landing leads to 3 large bedrooms (one of which leads to a 20 m² attic), bathroom with double sinks and bathtub, separate toilet, and 2 additional small bedrooms.
2nd floor: A spacious attic bedroom with an en-suite shower room and a 35 m² attic.
Cellars.
Exterior: Landscaped garden with a 20 m² terrace. Two outbuildings, each measuring 12 m².

Double-glazed wood-fired windows. Oil-fired heating (Viessmann boiler). Wood-burning fireplace. Energy Performance Certificate: D. Estimated annual energy costs for standard use between €5,280 and €7,200 per year (average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Mains drainage is compliant. House connected to fiber optics. Property tax: €1,949. Ref. LT2721. Price: €535,000, fees payable by the seller.

HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21 88 89 19.
Please contact François Wacogne, sales agent, at +33 6 60 65 06 00.

More information and prices: https://www.helman-immobilier....

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM3285-HELMAN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59380
Ville Bergues
Quartier Bourg
Mise en ligne 07/06/25 03:42
Mise à jour 07/06/25 03:42

A propos du prix

Prix 535 000 €
Prix m2 2 140 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 250 m2
Surface du terrain 863 m2
Pièces: 9
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Bergues 59380

Similar Listing

MAISON NEUVE AU COEUR DE BERGUES

Bergues , 59380
Chambres : 5 / Chambres à coucher 4
Prix 491 600 €
Similar Listing

Nouveauté : Terrain de 1732 m² avec 658m² de terrain construc

Wylder , 59380
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 104 100 €
Similar Listing

BELLE DEMEURE BERGUOISE

Bergues , 59380
Chambres : 8 / Chambres à coucher 6
Prix 570 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!