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MAISON DE VILLAGE DE TYPE PLAIN-PIED SURÉLEVÉ D'ENVIRON 63 M² HABITABLES • 2 CHAMBRES • SOUS-SOL • TERRAIN D'ENVIRON 4 ARES • INTÉRIEUR ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2018

REZ-DE-CHAUSSÉE :
• 1 entrée desservant les différentes pièces de la maison
• 1 espace de vie comprenant séjour et cuisine
• 2 chambres
• 1 salle d'eau avec WC

SOUS-SOL :
• Sous-sol offrant différents espaces de stockage ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en buanderie

EXTÉRIEURS :
• Terrain d'environ 400 m²
• Cour permettant le stationnement de 2 véhicules
• Espaces verts permettant différents usages et aménagements selon les besoins des futurs occupants
• Terrasse

ÉLÉMENTS TECHNIQUES :
• Électricité reprise
• Murs et plafonds isolés
• Plomberie refaite au niveau de la cuisine
• Chaudière gaz à condensation remplacée en 2019
• Fenêtres PVC double vitrage remplacées il y a environ 12 ans

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DIAGNOSTICS TECHNIQUES & ÉNERGÉTIQUE :
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie selon prix indexés des années 2021, 2022 et 2023 pour un usage standard : entre 1260 €et 1750 € • Diagnostics techniques et énergétique réalisés le 01 avril 2026 • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

?BIEN MIS EN LIGNE PAR ADASTRA IMMOBILIER S.A.S :
• RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 • Carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole • Transaction sur immeubles et fonds de commerce • Non détention de fonds • Mandat n° 553 • Honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.