SOUS OFFRE - Votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S, expert en immobilier sur COLMAR et ses environs, vous présente cette superbe maison où authenticité et confort contemporain s'unissent harmonieusement.

Caractéristiques principales :
- Surface généreuse : 115 m² habitables (125 m² au sol), idéale pour une famille.
- Pièce de vie lumineuse : Un espace ouvert de 60 m² intégrant une cuisine américaine équipée, un salon accueillant, et un accès direct à la terrasse pour profiter de l'extérieur.
- Trois chambres spacieuses : Parfaites pour toute la famille.
- Équipements modernes : Deux salles de bains élégantes, un WC indépendant, et des plafonds de 2,50 m offrant une agréable sensation d'espace.
- Isolation optimisée : Poêle à pellets et radiateurs électriques de dernière génération pour un confort thermique et des économies d'énergie tout au long de l'année.

Confort et praticité :
- Stationnement sécurisé : Deux garages avec portes automatiques, accessibles depuis le patio.
- Proximité des commodités : Écoles, crèches, commerces et transports en commun à quelques pas.
- Cadre agréable : À deux pas des parcs, espaces verts et restaurants pour des moments de détente.
- Services médicaux à portée de main : Hôpital et cabinets médicaux proches pour une tranquillité au quotidien.

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'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844792564
RCP VD 7.000.002