Maison d'architecte neuve – Plain-pied – Prestations haut de gamme – Livraison 2025

Cette propriété combine confort, modernité et convivialité, avec des espaces lumineux et fonctionnels, dans un environnement calme et arboré, à proximité du centre-ville.

Rez-de-chaussée

Entrée avec placards et WC indépendant

Espace de vie ouvert sur terrasse couverte

Cuisine équipée avec îlot central

Cellier / buanderie avec accès direct aux garages

Salle à manger en enfilade

Salon avec possibilité d'installer un poêle à bois

Chambres

Suite parentale avec salle d'eau privative

2 chambres supplémentaires

2 salles d'eau supplémentaires, dont 1 avec WC

Appartement indépendant

Pièce à vivre avec cuisine équipée

1 chambre

1 salle d'eau avec WC

Dépendances et annexes

Garage carrelé et isolé de 60 m² pour 3 véhicules

Grand carport pour camping-car

Sous-abri carrelé, modulable, entre la maison et les garages

Poolhouse/bar avec local technique pour la piscine

Couloir de nage 13 x 3 m

Équipements et confort

Maison alimentée par forage, possibilité d'eau de ville

Adoucisseur d'eau

Double vitrage aluminium

Portail électrique

Système d'alarme

Possibilité de vendre meublée

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 303 m², au calme, proche du centre-ville.

Maison alimentée par forage, possibilité d'eau de ville

Adoucisseur d'eau

Double vitrage aluminium

Possibilité de vendre meublée

Prestations extérieures

Couloir de nage 13 x 3 m avec poolhouse

Studio indépendant

Double garage

Carport pouvant accueillir un camping-car

Portail électrique

Système d'alarme

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne