Maison Individuelle avec garage
Bergerac proche commodités, Maison individuelle de 85 m² habitables, nichée sur un terrain de 582 m², et un garage indépendant. Cette demeure dispose d'une toiture neuve de 2019. Son intérieur, en bon état, allie charme d'antan et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée , un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. À l'étage, deux chambres et une deuxième salle d'eau vous attendent. Un WC indépendant assure le confort de tous les membres de la famille.

Le jardin, d'une superficie de 582 m², idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un stationnement intérieur et extérieur est disponible pour garantir la sécurité de vos véhicules.

Cette maison, éligible à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs bus sont également à proximité pour faciliter vos déplacements.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2462.00 € et 3332.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.