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Maison familiale

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Descriptif du bien

À 800m de l'Église Notre-Dame et 100m des berges de la Dordogne, charmante maison de ville des années 30 avec beaux volumes, double extérieur (petit jardin à l'avant + patio avec accès voiture à l'arrière) et étage en cours de rénovation, qui sera terminé pour la vente.

Idéale pour une famille :
RDC à terminer : grand séjour lumineux, cuisine ouverte, chambre parentale avec accès patio, (possibilité d'en faire une seconde très facilement), grande salle d'eau avec douche double (branchements baignoire prévus), WC séparés, parquet bois ancien, cave secrète
Étage (bientôt terminé) : deux chambres, salle de bains avec WC, grand palier plein sud avec balcon pouvant devenir un bureau ou salle de jeux, rangements sous combles

Clim réversible, chauffage au sol partiel, toiture récente, double vitrage

Le + : parc ombragé à 30m parfait pour les enfants, parking gratuit devant la maison, et belle luminosité dans toute la maison.

Travaux à prévoir au RDC : second oeuvre (placo, peinture, finitions).
Electricité et plomberie déjà refaites à neuf !

Une maison pleine de charme, à finir à votre goût !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM942-ILEAIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 24100
Ville Bergerac
Quartier Centre
Mise en ligne 25/07/25 03:01
Mise à jour 25/07/25 03:01

A propos du prix

Prix 180 000 €
Prix m2 1 200 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 150 m2
Surface du terrain 211 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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