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Maison à vendre Bergerac

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Descriptif du bien

Maison familiale de caractère – 4 chambres, extérieurs charmants et garage

Située dans un quartier très prisé, à deux pas du Petit Leclerc et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison offre un charme indéniable, de beaux volumes et une qualité de construction rare.
Un bien entretenu avec soin, décoré avec goût par ses propriétaires et prêt à accueillir une nouvelle famille.

Côté intérieur : de l'espace, du cachet et des possibilités

Dès l'entrée, on est séduit par un bel hall d'accueil, qui mène à un grand séjour lumineux de 32 m², parfait pour les moments en famille.La cuisine, séparée, propose de nombreux rangements et une surface idéale pour cuisiner au quotidien.
Une marche plus bas, une pièce supplémentaire a été aménagée dans l'ancien garage : baie vitrée et lumière naturelle.
Cette pièce de près de 10 m² peut devenir un bureau, une chambre d'amis ou un atelier selon vos envies.On y retrouve également un espace buanderie, une zone de rangement, ainsi qu'une petite salle d'eau fonctionnelle.

Un escalier magnifique mène à l'étage, où vous découvrirez :
Trois belles chambres, toutes décorées avec goût,
Une salle de bain propre mais à rafraîchir si souhaité,
Et un balcon filant en angle, parfait pour un petit café au soleil.
Côté extérieur : des espaces conviviaux et bien pensés

À l'avant de la maison, une allée permet de stationner deux véhicules en plus du garage.À l'arrière, vous profitez d'une terrasse intimiste, à l'abri des regards, parfaite pour les soirées d'été et adorable coin plancha/barbecue dans une petite cuisine d'été bien pensée.Une deuxième terrasse, sur le côté, offre plus de vue et de luminosité, avec pergola.Un petit cabanon fermé vient compléter l'ensemble, idéal pour le stockage.
Environnement calme, résidentiel, avec des voisins discrets et des commerces accessibles à pied.
Accès facile au centre-ville, écoles, et autres commodités.
Une maison coup de coeur, pleine de charme, aux volumes généreux et à la déco soignée, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.

À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite privée.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM941-ILEAIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 24100
Ville Bergerac
Quartier Centre
Mise en ligne 25/07/25 03:01
Mise à jour 25/07/25 03:01

A propos du prix

Prix 283 000 €
Prix m2 2 211 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 128 m2
Surface du terrain 336 m2
Pièces: 5
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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