Vente Immeuble Bergerac 24100 , 470m² 599 000 €

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BERGERAC, Bel immeuble en pierre avec local commercial

Bergerac 24100 Centre Ville

Descriptif du bien

BERGERAC centre ville, imposant immeuble composé d'un vaste local commercial avec bureaux et belle vitrine, d'une maison/ appartement de 150m2, d'un T2 actuellement loué, d'un T3 aussi loué, d'un garage, d'une cour intérieure et d'une grande terrasse bien exposée.
Ce bien atypique et unique offre maintes possibilités:
Comme investissement locatif, potentiel de 5000 (voire plus) par mois. Possibilité aussi de créer facilement plusieurs appartements.
Pour une profession libérale ou un commerçant souhaitant vivre sur place et louer les 2 logements actuellement occupés ou louer les 3 appartements et bénéficier d'un excellent raport locatif.
A voir rapidement.

Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2510.00 et 3480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Marjorie PAUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790849939
RCP ACI26645

Détails

Annonceur TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce MD 283-TIVOLIMEDOC

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 24100

Ville Bergerac

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 18/04/25 03:27

Mise à jour 18/04/25 03:27

A propos du prix

Prix 599 000 €

Prix m² 1 275 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 470 m²

Surface du terrain 417 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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599 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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