EXCLUSIVITE BH Immobilier - Agence Denis FRANCOIS
A 5 min de Benfeld, dans le village de Westhouse, à 3 min de l'accès de la RN83, charmant appartement 3 pièces de 70,90 m² habitables, en rez-de-jardin, au calme, dans une résidence de 2003 composée de 2 immeubles de 7 et 8 lots d'habitations (35 lots de copropriété) au fond d'une impasse.
L'appartement profite d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour de 23 m² avec son accès à la terrasse de 12,70 m² et au jardin de 34,5 m² à l'abris des regards, d'une cuisine équipée avec son accès à la terrasse également, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, 2 chambres et un wc séparé.
L'appartement bénéficie d'une place de stationnement attenante au jardin et d'un garage. Chauffage individuel électrique, isolation intérieure et double vitrage PVC.
50 euros de charges par mois. Pas de procédure en cours.

DPE noté en D pour un consommation d'énergie primaire de 218 kWh/m²/an
GES : noté B . Estimation des coûts entre 1228 et 1662 euros/an

Au prix de 199 900 euros HAI (honoraires charges vendeur)

Pour plus de renseignements, contactez Dominique Breau au 06.18.99.73.57 ou l'Agence BH Immobilier au 03.69.09.45.20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : selestat@bh-immobilier.com – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1228.00 € et 1662.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.