ANNÉE-HOINVILLE Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ un charmant studio sur les hauteurs de Benerville-sur-mer.

Situé dans une résidence calme et sécurisée, à l'abri de toutes nuisances, au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec double exposition SUD - EST ouvrant sur un balcon exposé SUD, d'une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Vous disposez également d'une place de parking privative sécurisé par une barrière automatique.

L'appartement est très bon état général, aucuns travaux ne sont à prévoir.

Idéal pour un pied à terre sur la côte Fleurie, ou pour un investissement locatif, ne tardez à découvrir ce charmant studio idéalement situé.

Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements ou visites sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.