À Vendre : Maison de 90 m² à Belz, avec possibilité d'extension et/ou sur élévation

Emplacement idéal entre Centre-ville et Plages

Découvrez cette maison avec grand terrain situé à Belz, dans un petit hameau paisible et recherché. Idéalement placée, elle vous offre la tranquillité tout en étant à seulement 3 minutes du centre-ville et 8 minutes des plages d'Etel et d'Erdeven.

Descriptif de la maison :
-Surface habitable : 90 m² (possibilité d'agrandissement)
-Terrain : 766 m²
-Une grande pièce de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte.
-2 chambres avec salles d'eau privatives, parfaites pour un confort optimal. (Possibilité de 4chambres)
-Espaces supplémentaires :
-Un cellier avec 2eme frigo et machine à laver
-Un garage spacieux.

Extérieurs :
-Une terrasse plein sud donnant sur la piscine chauffée et couverte, idéale pour se détendre toute l'année.
-Deux autres terrasses (côté et arrière) pour profiter de chaque moment de la journée.
-Un cabanon de jardin pour les outils ou le stockage.

Atouts :
-Maison en excellent état, sans travaux à prévoir.
-Idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire.
-Située entre Etel et Erdeven, un cadre calme et verdoyant
-Possibilité d'agrandissement
-Faible consommation énergétique : DPE C


Ne manquez pas cette opportunité rare dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant?!

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Stephane PELTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)