Maison T3 à rénover – 87 m² – 2 chambres – Jardin 58m² – 2 stationnements

Située sur la commune de Belz, cette maison mitoyenne à rénover représente une belle opportunité pour un projet d'investissement ou de résidence personnalisée.

Le bien offre une base saine à repenser entièrement, laissant la liberté de créer son propre environnement de vie, d'optimiser les volumes et d'aménager les espaces selon ses besoins ou un objectif locatif.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain en jouissance privative d'environ 58 m², idéal pour aménager un espace extérieur agréable (terrasse, coin détente, jardin).

Implantée au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cette maison constitue un investissement maîtrisé, avec des coûts de fonctionnement limités.

Contactez Alexandre Doutreleau pour planifier dès aujourd'hui une visite.

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3357.00 et 4543.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Marie GUILLEMOTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80447681000028 LORIENT