À vendre à Belz, à seulement 2 km du centre-bourg et des plages, cette maison traditionnelle de 170 m² habitables.

Idéalement située dans un environnement paisible, cette maison familiale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau.

À l'étage, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains permettent d'accueillir toute la famille ou vos invités en toute sérénité.

Un sous-sol complet partiellement aménagé offre un potentiel supplémentaire : rangements, atelier, salle de jeux ou futur espace bien-être, à vous de l'imaginer.

Le terrain clos et paysagé invite à profiter des extérieurs toute l'année, dans un cadre calme et verdoyant.

Parmi les prestations appréciables : menuiseries en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique optimisé.

Une belle opportunité à Belz, pour une résidence principale comme secondaire, à quelques minutes des commerces, écoles et plages de la Ria d'Étel.

Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804476810
RCP AREAS