ANI & Guillaume vous présentent « LA DÉSIRÉE»

Découvrez cette charmante longère d'environ 120 m², idéalement situé à Belmesnil sur l'axe Rouen / Dieppe

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon chaleureux avec insert bois, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Vous serez particulièrement séduit par sa grande véranda de plus de 50 m², non chauffée (hors surface habitable), qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un WC.

L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 996 m² et dispose d'une terrasse, d'une grande dépendance comprenant un garage et un atelier, pouvant accueillir un camping-car.

Huisseries bois / aluminium double vitrage.
Chauffage insert bois et fioul
Assainissement individuel
DPE : D / D
TF : 380€ /an

Ce bien vous est proposé au prix de 184 900€ HAI

Contactez Guillaume pour plus d'informations au 06 89 98 58 71

Agent commercial RSAC DIEPPE n° 884702028
Pièce d'identité requise avant visite (art. L.561-5 CMF).

Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2482.00 et 3358.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller agence normande immobilière : Guillaume BOUTEILLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884702028.
http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf