L'agence My Home de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente cette belle maison de 140 m2 en excellent état, dans le coeur du perche, à 5 mn de Bellême, magnifique village au coeur du perche .

Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec petit dressing, une belle cuisine rénovée, aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger/salon avec ouverture sur la terrasse située en plein sud, un couloir desservant une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et une buanderie .

A l'étage, un grand palier qui peut être utilisé comme bureau, desservant deux belles et grandes chambres, une salle de bain avec un WC .

Un énorme sous-sol d'une superficie de la maison avec une cuisine d'été, un double garage, un débarras, deux caves et un atelier, possibilité de faire des WC .

Les huisseries sont en doubles vitrages avec des volets électriques et volets en bois intérieurs

le chauffage est au fioul avec chaudière toute récente .

Une terrasse en pavée positionnée sud.
Abri de jardin.
Un beau terrain clos de 820 m2 avec un puits, et les lieux sont en plus raccordés à l'eau du puits soit une économie parfaite .

Le chauffage est au fuel avec production d'eau chaude.

Affaire exceptionnelle, pas de travaux .

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karine Ampe au O770205262 ou par mail à karineampe.myhome@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont sur le site : www.georisque.gouv.fr .

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 221 681