L'agence My Home Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente cette superbe propriété composée de deux maisons au coeur du perche entre Mortagne et Bellême, proche de la forêt domaniale de Bellême dans un cadre naturel, un vrai havre de paix pour les amoureux de la nature, et sans vis à vis juste ces oiseaux et ce chevreuil ou petit écureuil qui seront vos compagnons de la journée .

Un Coup de coeur assuré .

La première maison (140 m2)
comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec une cheminée et son four à pain, une cuisine aménagée, une belle salle d'eau et une grande chambre, un WC indépendant avec lave main .
A l'étage, un palier avec une mezzanine, une salle de bain, un WC indépendant, un débarras et une grande chambre vue sur la campagne .

La deuxième maison (230 m2)
composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste salon, une chambre avec sa salle d'eau et terrasse avec vue sur la campagne, une buanderie et une chaufferie .
A l'étage, un palier desservant un salon coin lecture et un salon avec une mezzanine, deux chambres et une salle de bain avec WC .

Le tout sur un terrain arboré de 1 ha 35, avec un terrain de tennis, un sauna, un barbecue en pierre, une mare entourée de ce verger magnifique .

Le Chauffage au sol et pompe à chaleur thermodynamique vous ambiance une chaleur agréable tout au long de la journée .


Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karine Ampe au O7 70 20 52 62 . ( prix négociable) .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques/ www.georisque.gouv.fr.

Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 221 681