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Secteur campagne

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Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2004, qui allie élégance et confort moderne. Située dans un cadre enchanteur, cette propriété de 146 m² habitables vous offre un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 46 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine américaine, entièrement équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les réunions familiales. La villa se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux toilettes indépendantes, assurent un confort optimal. Le rez-de-chaussée, en plain-pied, facilite l'accès et la circulation. La terrasse de 60 m², orientée est-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des levers et couchers de soleil. Le jardin de 2000 m², parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues entre amis. La piscine hors sol ajoute une touche de luxe et de fraîcheur à votre quotidien. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa est en excellent état, avec une toiture traditionnelle et un chauffage individuel. Elle est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous. Venez découvrir cette villa exceptionnelle et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. À seulement 5 min en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. À 10 min en voiture, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, hôpitaux, médecins généralistes, ainsi qu'un parc et jardin sont à votre disposition. De plus, les bus sont à 15 min à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 0101 2019 000 183 607

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 7305-METIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 01300
Ville Belley
Quartier Ouest
Mise en ligne 29/05/25 03:22
Mise à jour 29/05/25 03:22
A Proximité Belley

A propos du prix

Prix 475 000 €
Prix m2 3 254 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 146 m2
Surface du terrain 2000 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 1992-2004
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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