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Villa récente située dans un quartier recherché

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Descriptif du bien

À vendre – Villa familiale sur parcelle constructible – Belley
Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités de Belley (écoles, commerces et services), cette villa de construction traditionnelle achevée en 2011 saura séduire les familles à la recherche de confort et de beaux volumes.
Elle offre une surface habitable d'environ 137 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre ou bureau selon vos besoins, un cellier, des toilettes indépendants ainsi qu'un garage attenant. À noter : la création d'une salle d'eau au rez-de-chaussée est envisageable pour une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses dont une chambre parentale, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une lingerie très fonctionnelle.
Implantée sur un terrain de 1 548 m², entièrement constructible (zone UD du PLU), la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension : projet familial, annexe, construction indépendante… L'ensemble du terrain est clos.
Enfin, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, vous permettant de réduire vos dépenses énergétiques tout en adoptant une démarche responsable.
Une maison soignée, aux prestations de qualité, idéale pour un projet de vie évolutif.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 550 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 0101 2019 000 183 626

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 7292-METIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 01300
Ville Belley
Quartier Chaillot
Mise en ligne 07/06/25 03:16
Mise à jour 07/06/25 03:16

A propos du prix

Prix 349 000 €
Prix m2 2 548 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 137 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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