Découvrez cet appartement T4 exceptionnel de 98 m², niché au 1er étage d'une résidence de standing, construit en 2004. Cet appartement, en excellent état, allie élégance et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie luxueux et confortable.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 27,30 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur la ville. La terrasse de 14 m², exposée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des doux moments de détente en plein air.

Cet appartement comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants pour plus de commodité. La cuisine équipée, aménagée en coin cuisine, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année.

La résidence, en excellent état, dispose d'un ascenseur pour un accès facilité à votre appartement. Deux garages sont également inclus, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule.

Situé dans un quartier prisé, cet appartement est proche de plusieurs commodités : écoles, commerces de proximité, et espaces verts pour des promenades agréables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et confortable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 375,79 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1692.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 0101 2019 000 183 607