Situé au coeur de Belley, dans une résidence calme et recherchée datant de 2008, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 59 m², lumineux et parfaitement agencé.

Appartement libre de tout occupant à partir du mois de Mai.

Composition du bien:
- Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée
- Deux chambres confortables avec placard
- Salle de bain contemporaine
- WC séparé

Espaces extérieurs :
- Balcon et terrasse, offrant un cadre agréable et verdoyant.
- Stationnement :
- Deux places de parking extérieures privatives

Confort & environnement :
- Chauffage individuel électrique
- Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun
- Lac, espaces verts et équipements sportifs accessibles à pied

Ce que nous aimons :
- Construction récente
- Les nombreuses annexes
- Bon rendement locatifs pour une mise en location

Ne laissez pas passer cette chance de découvrir votre futur chez vous où chaque détail a été pensé pour votre confort !Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par cet appartement qui a tant à offrir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Valentin ROUGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 97838234900014 CHAMBERY