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BELLEY – F3 DUPLEX DE CHARME AU COEUR DE VILLE

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Descriptif du bien

Situé dans une petite copropriété en plein centre de Belley, cet appartement en duplex allie cachet de l'ancien et confort moderne. Il séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, sublimés par des poutres apparentes et un mur en pierre qui lui confèrent un charme authentique. La pièce de vie de 48,5 m² comprend une cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d'une cheminée permettant un complément de chauffage au bois. L'espace nuit dispose de deux chambres avec placards muraux, d'une salle de bains et d'un WC. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière gaz de ville. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2020, garantissant une sérénité supplémentaire. La copropriété, à taille humaine, se compose d'un local et de deux appartements, avec des charges mensuelles maîtrisées de seulement 30 €. Parkings gratuits à proximité immédiate et toutes les commodités accessibles à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1096.00 et 1482.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 0101 2019 000 183 626

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 7256-1-METIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 01300
Ville Belley
Quartier Chaillot
Mise en ligne 07/06/25 03:15
Mise à jour 07/06/25 03:15

A propos du prix

Prix 191 500 €
Prix m2 1 937 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 98.9 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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