Découvrez cette ravissante maison mitoyenne de 93,10 m², rénovée en 2011, qui allie confort et élégance. Située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne, cette propriété vous offre une vie sereine et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres, dont une suite parentale, sont douillettes et lumineuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités.

La salle de bains moderne et les deux toilettes indépendants assurent un confort quotidien optimal. La maison est bien isolée avec de la laine de verre et possède une toiture en tuiles, garantissant une excellente performance énergétique.

À l'extérieur, une terrasse de 30 m² et un jardin de 100 m² vous invitent à profiter des beaux jours. Deux places de stationnement extérieures complètent ce tableau idyllique.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi.

À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces (alimentation générale, restaurants), et des services (médecins généralistes). La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Eric CROST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 392954103
RCP Galian