NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE ! EN EXCLUSIVITE !


à 15 min de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS,

Sur la commune de SAINT DIDIER SUR CHALARONNE,


Maison bourgeoise d'environ 183 m2 habitables, avec dépendance attenante d'environ 67 m², sa cuisine d'été donnant accès à une grande terrasse, sa piscine et son jardin clos paysager 1319 m2.


Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre de 52 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau.
Au premier étage, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes séparées.
Au deuxième étage, une grande pièce ouverte avec plafond cathédrale d'environ 52 m², servant actuellement de troisième chambre.


L'ensemble est en bon état général.


Parmi les prestations / éléments techniques :
Chauffage électrique, type fluide caloporteur

Piscine avec un rideau et terrasse en pierre de Bourgogne 2013

Cuisine d'été

Menuiseries double vitrage PVC, moins de 5 ans

Raccordé au tout-à-l'égout,

Cave en sous-sol sur la moitié de la maison

Présence d'un puits, mais non raccordé à la maison

Fibre

Ravalement de façade 2024

Portail motorisé plus changement de portail 2022

Chéneaux dépendance 2023

Détecteur de fumé 2

Alarme en contrat location

Taxe foncière : 1389 €

20 min de TGV Mâcon Loché
45 min de LYON Centre

Plus de photos disponibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr

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Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI01012020000045054.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556