Votre agence MG Immobilier vous propose cette maison idéalement située au coeur de Belleville-en-Beaujolais, dans un lotissement résidentiel calme et arboré, à proximité immédiate des commodités, de la gare SNCF et de l'accès autoroutier.

Construite en 2019, cette maison de 93 m² habitables est implantée sur un terrain clos et aménagé de 332 m², agrémenté d'une piscine enterrée et d'une terrasse avec pergola bioclimatique.

L'intérieur comprend un hall d'entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès à la terrasse exposée Sud. Un WC séparé et un garage attenant complètent ce niveau.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec placards muraux, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation réversible à l'étage, assurant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée.

? Une opportunité alliant confort moderne, prestations récentes et emplacement pratique dans un environnement calme.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1029.00 € et 1394.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 6902 2024 000 000 084