NOUVEAUTE à 5 min de Belleville, venez découvrir cette belle maison de 250 m2 habitables sur un terrain de 3 300 m2 !

De plain-pied la maison se compose d'une immense pièce de vie baignée de lumière de 100 m2 avec cuisine ouverte entièrement refaite en 2024, de 2 chambres dont une suite parentale avec sdb et dressing, et d'une buanderie.
A l'étage vous trouverez deux grandes chambres de 20 m2 chacune et une salle d'eau.
Le bien possède également une cave et 2 bureaux situés entre la maison et l'atelier.

La maison possède également une dépendance de 240 m2 avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour ceux qui souhaitent bricoler ou avoir de l'espace de stockage / stationnement.

A l'extérieur vous serez immédiatement séduit par le grand terrain de 3 300 m2 sans aucun vis-à-vis avec vue sur le Mont Brouilly. Il possède une piscine de 10 x 5 mètres dotée d'un abri haut, vous permettant de vous baigner en toute saison, d'un poolhouse et d'un espace jacuzzi.

Aucun travaux à prévoir, maison de 2001 très économique et offrant de belles prestations : maison en briques très bien isolée, chauffage par PAC (changée en 2024) + cheminée + climatisation réversible dans séjour, puits alimentant toute la maison en eau, panneaux solaires et chauffe-eau solaire. DPE B ! Menuiseries alu double vitrage + volets roulants, tout à l'égout.

Le bien est situé dans une impasse, au calme à 2 min du centre de Cercié.

Contactez-nous pour plus d'informations. EXCLUSIVITE JAAM IMMO.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.