T3 de 129 m²

A l'entrée de Belin-Beliet, à seulement 6 km de l'autoroute, un vaste T3 en duplex dans un immeuble pierre en copropriété.
Ce bien lumineux issu de la réunion de deux appartements présente de beaux volumes à exploiter.

Il se compose d'une petite entrée au RDC donnant sur un escalier en pierre, et à l'étage, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres avec salle de bain/salle d'eau donnant sur l'arrière de l'immeuble, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC pour une superficie carrez totale de 129,09 m².

Parquet ancien, mur en pierres et poutres apparentes dans la pièce de vie.
Menuiseries en PVC double vitrages et volets bois sur la totalité des ouvertures. Chauffage par convecteurs électriques. Production d'eau chaude par cumulus.

Divers travaux intérieurs à prévoir (Revêtements muraux et plafonds dans les chambres, Isolation, rafraichissement global sur l'ensemble) ainsi que la reprise de la façade et couverture de la copropriété.

Pas d'extérieur privatif.

Deux places de parking situées dans la cour intérieure de la copropriété.

Petite copropriété de 3 lots.

Taxe foncière d'env 1 300 €.

Bien vendu libre de toute occupation.

Pour visites ou renseignements, merci de nous contacter.

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : entre 2094.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.