BELGENTIER 83210 – Duplex de charme avec vue direct sur le Gapeau.

Ce duplex séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes parfaitement exploités et son esprit maison en plein coeur d'un environnement calme et verdoyant.
Un bien rare, pensé pour offrir, confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces et services du village.

Situé à La Bastide du Gapeau, cet appartement de 82 m² offre une configuration idéale pour une résidence principale élégante, un premier achat qualitatif ou un projet familial à taille humaine.
L'espace de vie dévoile un intérieur soigné, lumineux et agréable, avec une orientation sud-ouest et une vue dégagée.

Le salon, convivial et accueillant, s'intègre parfaitement à une ambiance contemporaine et apaisante. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, apporte une vraie valeur ajoutée au quotidien.
Le coin nuit comprend 2 chambres, complétées par un espace bureau, idéal pour le télétravail.
Un dressing, une salle d'eau, WC indépendant, offrent une distribution pratique et cohérente.

Côté confort, l'appartement dispose du double vitrage, de la fibre, d'un chauffage individuel électrique et d'un niveau sonore calme.
La copropriété, composée de 16 lots, affiche des charges maîtrisées d'environ 80 €/mois.

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Un duplex plein de charme, fonctionnel et bien situé.

Une opportunité à découvrir sans tarder pour les amateurs de biens singuliers, confortables et idéalement placés au coeur de Belgentier.

Alexandre Trameçon / conseiller eXp France

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Alexandre TRAMEÇON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988 109 641 TOULON