L'Agence Immobilière Isavoureuse à Belfort vous présente :****Maison familiale avec 3 chambres – Étang des Forges, Belfort****

Visite 3D disponible**Cette maison a été entièrement modélisée en visite virtuelle par l'Agence Immobilière Isavoureuse.**

Description :
Située dans un environnement très calme, à proximité du centre de Belfort, cette grande maison familiale est construite sur un sous-sol complet et est agencée sur trois demi-niveaux.

Premier demi-niveau
Accès par une allée latérale menant à l'entrée principale.
Cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger lumineux.
Une porte-fenêtre donne accès à un petit balcon ainsi qu'à une première terrasse.
Accès au sous-sol et à la cave depuis l'entrée.
Deuxième demi-niveau
Un second salon (ou salle à manger) donnant sur une grande véranda chauffée.
Une grande véranda chauffé donnant sur une deuxième terrasse derrière la maison.
Une chambre avec placard.
Un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau.
Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou la salle de jeu.

Troisième demi-niveau
Deux grandes chambres avec placards, dont une avec accès à des combles aménageables.

Caractéristiques techniques
Maison construite en 1977, rénovée vers 2000, avec extension par véranda, sur une parcelle de 756 m².
Double système de chauffage : chaudière bois et chaudière gaz (citerne enterrée).
Fenêtres en double vitrage bois avec volets roulants manuels (dont un motorisé).
Toiture en bon état.
Chemin d'accès goudronné et carrelé.
Garage pour une voiture + stationnement extérieur pour deux véhicules.
Jardin clôturé avec arbres fruitiers et cabane en bois.
Assainissement tout-à-l'égout conforme avec réserves.
Taxe foncière : 1 629 €.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez appeler le numéro affiché

A bientôt

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3628.00 et 4908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.