STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison individuelle, entièrement rénovée avec goût, idéalement située à deux pas du centre-ville, des écoles, commerces, marché Fréry (5min) et axes autoroutiers (2min).


Édifiée sur un terrain de 370 m², cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne, avec un accès direct au jardin depuis la cuisine. Elle offre une surface de 105 m² au sol (2ème étage à finir d'aménager).


***** Modélisation complète et visite 3D disponibles sur notre site stark-immobilier.com avec la référence SBE-6456-CS. Vous y trouverez également les plans et informations complémentaires. *****


En détails :
Rez-de-chaussée : dégagement, belle pièce de vie lumineuse, cuisine avec accès direct au jardin, WC indépendant.
À l'étage : 2 chambres en enfilade, salle de bains avec baignoire d'angle, meuble vasque et WC.
Au deuxième étage : potentiel d'aménagement d'une grande chambre + salle de bains ou dressing.
Sous-sol complet : cave, atelier, buanderie avec sortie extérieure.

Extérieurs :
Jardin à l'ancienne (chemin en gravier, massifs fleuris, potager), espace convivial et intimiste.
Dépendance sur le coté de la maison pour y ranger du matériel, vélos...

Éléments techniques :
Chauffage gaz individuel (chaudière 2005 – d'où la classe énergétique à améliorer)
Fenêtres PVC double vitrage récentes
Cuisine neuve
Travaux à terminer au 2ème étage (plancher isolé)
Stationnement facile dans la rue

Cette maison est idéale pour un premier achat — le compromis parfait si vous hésitez avec un appartement. Pour un budget équivalent, vous profitez d'un jardin arboré, sans charges de copropriété, le tout dans un quartier résidentiel calme et recherché de Belfort.
Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez Cindy au 06 74 63 78 67 pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous !

À bientôt chez STARK !

Agent commercial immobilier Cindy Sonzini (EI)
immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 847 974 847.
Tél : 0...6...7...4... 6...3 ...7...8 ...6...7
Mail : cindy @ stark - immobilier . com
Référence : SBE-6456-CS
Honoraires à la charge du vendeur



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2553.00 € et 3453.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.