STARK IMMOBILIER
vous propose à la vente

Maison bourgeoise de caractère au centre-ville de Belfort, axe Sud -
quartier Cinéma des Quais.
5 chambres - terrain - terrasse -garage en annexe et cave


***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-6444-VB *****


Cette belle maison de 172m2 (200 m2 au sol) est édifiée sur un terrain de 291 m2

Toiture en excellent état, traitée et nettoyée
Toutes les fenêtres ont été changées récemment
Système de chauffage en pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique

L'entrée s'ouvre sur une très grande pièce de vie ouverte salon et salon manger. Au RDC se trouve aussi la cuisine, un WC indépendant et une pièce bureau.
La cuisine bénéficie d'un cellier à l'arrière.

Au premier étage, se trouve une spacieuse chambre parentale avec salle de bain ouverte (baignoire, douche et meuble-vasque); ainsi que 2 belles chambres.

Au 2ème étage, se trouve la quatrième chambre puis une immense salle de jeux qui peut faire office de chambre, ainsi qu'un bureau ou dressing. On y trouve aussi une salle d'eau avec douche, WC et meuble vasque.

La cave offre un bel espace de rangement ainsi que la présence de la pompe à chaleur et du chauffe-eau thermodynamique.

Le terrain clôturé et arboré, n'offre aucun vis à vis.
Le garage est en annexe de la maison.


Au niveau technique :
- Porte d'entrée TRYBA 2020
- Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage
- Volets battants
- Toiture en très bon état, tuile terre cuite, traitée et nettoyée
- Pompe à chaleur Air/Eau HITACHI 2020
- Chauffe-eau thermodynamique
- DPE en classe C et GES en classe A
- Assainissement CONFORME au tout à l'égout
- Taxe foncière : 2 188€/ an


Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant rester en centre ville de Belfort tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme.


Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !


Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro :
833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1536.00 € et 2078.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.