Standing / 4 chambres / Garage triple / Entièrement rénové 2023 / Terrasse / CLIM / PAC

ICON Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette somptueuse demeure de 180 m² construite sur un terrain plat de 6,35 ares, comprenant 4 chambres intégralement rénovée en 2023.
La maison est située dans une impasse , très calme, un havre de paix, en 1ère couronne et permet de rejoindre Belfort en quelques minutes.


Situation géographique
- à 5km de Belfort
- Supermarché à 5 min
- Presse, tabac, café, restauration, à 5 min
- Pharmacie, médecins,...
- Crèche, école, collège
- Transports en commun

Elle se compose comme suit :

Vous intègrerez votre domicile depuis un perron très soigné, qui se prolonge en terrasse, donnant accès à l'entrée. On y découvre au 1er niveau
- de grands placards à l'entrée
- 1 grande pièce de vie lumineuse, traversante, s'ouvre sur un magnifique balcon en bois tout neuf, permettant de dominer le jardin de l'arrière de la maison
- 1 Cuisine entièrement aménagée et équipée, neuve, du cuisiniste IXINA, d'une valeur de 11000€
- 1 vaste pièce pouvant être une chambre ou un grand bureau
- 1 salle de bain moderne équipée d'un meuble vasque , d'une douche italienne et d'une baignoire
- 1 WC séparé
- de très beaux escaliers qui permettent d'accéder au sous-sol ou à l'étage

À l'étage
- 3 belles et grandes chambres
-1 salle d'eau avec meuble vasque suspendue, douche italienne et wc suspendu
- 1 mezzanine pouvant accueillir un bureau ou u espace de lecture

En sous-sol

- 1 Garage avec porte électrique pour accueillir 3 véhicules
- plusieurs espaces de stockage entièrement carrelés pouvant être aménagés



ASPECTS TECHNIQUES et travaux réalisés

- CHAUFFAGE au sol
- Pompe à chaleur
- ballon thermodynamique
- climatisation
- Fenêtres PVC Double vitrage
- Volets électriques
- Toiture
- Électricité
- chauffage / Sanitaire
- Façade
- Isolation intérieure
=> Maison écologique et économique => DPE en B

- terrain 'piscinable'



Cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son jardin et la qualité de vie que son quartier pourra vous procurer


N'hésitez pas à contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou afin de programmer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.