STARK IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de 73,15 m2, idéalement situé à Belfort dans un immeuble bien entretenu.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse intégrant cuisine, salle à manger et salon, avec accès direct au balcon. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de dressings, une salle d'eau avec douche et double vasques, ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et pensé pour un confort optimal au quotidien.

Son emplacement offre un cadre de vie pratique et recherché, avec commerces, transports et piste cyclable accessibles directement au pied de l'immeuble.

Le bien bénéficie de prestations de qualité :
chauffage collectif au gaz, double vitrage PVC, radiateurs neufs, VMC double flux, fibre optique, ainsi que des parties communes sécurisées par vidéosurveillance.

À noter : l'immeuble va faire l'objet de travaux importants déjà votés et intégralement payés, comprenant l'isolation extérieure, l'isolation des caves et la réfection de la toiture, garantissant une meilleure performance énergétique et une tranquillité d'esprit pour les années à venir.

En complément, vous disposerez de nombreux annexes appréciables :
un garage, une cave privative, un grenier privatif, ainsi qu'un local à vélos.

Caractéristiques principales :
Chauffage collectif gaz
Double vitrage PVC
Fibre optique
Local vélos
Cave privative + grenier privatif
Vidéosurveillance des parties communes
Isolation extérieure, caves et toiture votées et payées
Radiateurs neufs et VMC double flux
Garage
Taxe foncière : 1 260 €
Charges de copropriété : 225 € / mois
(Entretien des communs et du parc, ordures ménagères, vide-ordures, chauffage, eau chaude et froide, assurance de l'immeuble)
Un bien complet, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.