Exclusivité
STARK IMMOBILIER

*** Très bel appartement T3 à Belfort - 2 chambres - grenier + cave et jardin commun ***

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose ce très bel appartement exposé plein SUD au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété (8 lots) à Belfort, secteur Cinéma des Quais.


Ce bien est agencé comme suit:
- Entrée avec interphone
- Grande pièce de vie salon / salle à manger exposée plein SUD avec balcon
- Spacieuse chambre très lumineuse
- Seconde belle chambre
- Grande cuisine non équipée ni aménagée (à refaire)
- Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC (à rafraîchir)


Les + :
Secteur très prisé ; Quais et Cinéma (Belfort Sud)
Appartement spacieux, lumineux et propre
Construction de l'immeuble sur dalle béton et belles hauteurs sous plafond
Beaucoup de charme


Au niveau technique :
- Construction de l'immeuble 1950
- Rénovation de l'appartement 2006
- Fenêtres en PVC double vitrage 2006
- Chauffage collectif au gaz avec vannes thermostatiques et répartiteurs calorimétriques
- Chaudière collective changée en 2015
- DPE en classe E et GES en classe E
(Possibilité de remonter en classe D facilement : changement du chauffe eau, VMC à installer....)
- Taxe Foncière : 1 200€/ an
- Syndic professionnel CITYA
- Charges de copropriété de 150€/mois comprenant:
le chauffage, l'assurance de la copropriété, l'électricité des communs, l'eau et les frais de syndic.
- Copropriété en très bon état et bien entretenue sans travaux
-> Façade, toiture et communs refaits


Très bel appartement lumineux et idéalement situé au calme mais au coeur de Belfort.


Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !


Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée en E.I au RSAC de BELFORT sous le numéro :
833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.