Impakt Immobilier à Sermamagny (90) et Ronchamp (70), vous présente en exclusivité à Belfort cet appartement T4 avec une cave, dans une copropriété de 1978, appartement traversant lumineux et agréable à vivre, séjour avec un balcon et sa vue dégagée sur le parc, parkings proche.
Appartement habitable de suite. Au 4 ème étage sur 6 avec ascenseur.
Proche de toutes commodités et centre ville.

*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une viste en réalité virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence TS-24480-VL ***

DESCRIPTIF :
Appartement avec balcon et une cave. Situé au 4 ème étage avec ascenseur, vous bénéficiez d'une vue dégagée, en bon état, habitable de suite.
Vous accueil une entrée avec placard et dégagement distribuant, une cuisine indépendante, un séjour, un salon avec accès sur le balcon, deux chambres, une grande salle d'eau, un WC.

L'EXTÉRIEUR :
Quartier centre ville
Proche commodités
Vue dégagée sur le parc

CÔTÉ TECHNIQUE :
Chauffage Gaz individuel
Eau chaude avec la chaudière
Fenêtres PVC DV et volets roulants motorisés PVC + 1 fenêtre battant PVC
VMC simple flux
Wifi
Interphone

LES PLUS :
Appartement en bon état
Son balcon et sa vue
Sa situation

Charges trimestrielles 420 € :
Frais syndic + femme de ménage + entretien espaces verts + eau froide

Conso. Energétique : 161 KWh/m2.an (D)
Emission GES : 32 kgCO/m2.an (D)
Estimation du coût annuel d'énergie : 1 190 € à 1 660 €

Montant du bien 105 000 €TTC frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort