À VENDRE - BELFORT - T4 / 64 m2 / Balcon / cave


ICONinvest Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement situé au 1er/4 étages, au sein d'un immeuble sans ascenseur qui prend place le long du Boulevard kennedy au sein de la partie du quartier Résidences-Bellevue qui connait un élan dynamique et un complet renouveau.




Situation géographique :


À quelques minutes de toutes les commodités :
- Écoles
- Commerces de proximité
- Parc de la Douce
- Piscine du Parc / Patinoire / Tennis à 5 min à pieds
- à quelques minutes à pieds du centre ville et de la gare
- Transports en commun au pied de l'immeuble
- Accès en 5 min à l'autoroute A36




Description du bien :




- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Salle d'eau
- WC séparé
- Salon / Salle à manger donnant accès au balcon
- 2 chambres avec placards intégrés




En annexe


- 1 balcon
- 1 cave sèche et bétonnée




Aspects techniques :


- Chauffage au sol et production d'eau chaude sanitaire via une chaudière gaz collective, chaudière de 2019
- Charges de copropriété : 250 € / mois
- Interphone
- taxe foncière = 1179€/an




Avantages :


- Pièces lumineuses.
- Balcon agréable pour profiter de l'extérieur.


Il conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple, un investisseur.


Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1416.00 et 1916.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.