Impakt Immobilier vous propose en exclusivité à Belfort, cet appartement de 33,63 m², 2 pièces situé au 3ème et dernier étage.

Ce bien, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif offre des pièces lumineuses, un salon-séjour, une chambre de 10m2, une cuisine indépendante donnant accès à une salle d'eau et un WC.

Il se complète d'une cave, ainsi que d'un grenier.

Côté technique :
- Chauffage électrique.
- Double vitrage PVC
- Chaudière gaz 2023
- Eau chaude sanitaire sur chaudière gaz
- Rénovation 2025 avec facture à l'appui
- Charges 70€ mensuels (comprenant frais de syndic, assurance bâtiment, eau et électriicté des communs)

Côté environnement :
- Proximité immédiate ligne de bus n°1
- Proximité commerces
- Copropriété de 8 appartements
- Syndic professionnel

Prix de vente : 55 000 € Frais d'agence inclus.

Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.

Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez Fabien au 06.51.41.96.47

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 708.00 € et 958.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Fabien BESIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912388832