STARK IMMOBILIER
vous propose à la vente
Proche quartier Brasse / Chateaudun / Début Jean-Jaurès


*** Bel appartement T4 au 1er étage avec ascenseur, terrasse et balcons - 3 chambres - 119m2 - cave et stationnement extérieur dans cour à l'arrière ***

La visite virtuelle complète du bien est disponible sous la référence SBE-6470-VB

L'entrée s'ouvre d'une part sur la cuisine aménagée et équipée puis sur un couloir qui dessert une belle pièce de vie exposée OUEST avec accès direct sur la terrasse.

Le couloir dessert ensuite :
- Une première chambre avec balcon (coté cour)
- Une seconde belle chambre avec placards intégrés
- Un troisième chambre avec salle d'eau attenante (douche et vasque)
- Un WC indépendant
- Une salle d'eau avec baignoire, vasque et rangements
- Un cagibi


Une grande cave ainsi qu'un stationnement dans la cour extérieure, complètent ce bien.


Les + :
Emplacement proche du centre ville
Appartement traversant et exposé EST-OUEST
Ascenseur + cave + stationnement
Terrasse + balcons

Au niveau technique :
- Construction de l'immeuble 1964
- Fenêtres en PVC et aluminium double-vitrage
- Volets roulants
- DPE en classe E et GES en classe E
- Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs calorimétriques
- Toiture de l'immeuble récente
- Syndic pro NEXITY
- Charges de 300€/ mois (maximum) comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété, les frais de syndic, l'entretien de l'ascenseur.
- Taxe Foncière : 1 790€/an
- Copropriété en bon état et très bien entretenue - aucun travaux prévus


Appartement bien placé avec une très belle luminosité, avec tout le confort demandé : ascenseur, stationnement et cave. Ne tardez pas !


Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !


Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée en E.I au RSAC de BELFORT sous le numéro :
833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.