À VENDRE - BELFORT - T3 / 52 m² / Balcon / cave

ICONinvest Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement situé au 1er/4 étages, au sein d'un immeuble qui prend place le long du Boulevard kennedy au sein de la partie du quartier Résidences-Bellevue qui connait un élan dynamique et un complet renouveau,


Situation géographique :

À quelques minutes de toutes les commodités :
- Écoles
- Commerces de proximité
- Parc de la Douce
- Piscine du Parc / Patinoire / Tennis à 5 min à pieds
- à quelques minutes à pieds du centre ville et de la gare
- Transports en commun au pied de l'immeuble
- Accès en 5 min à l'autoroute A36


Description du bien :

- Cuisine indépendante
- Salle d'eau
- WC séparé.
- Salon / Salle à manger donnant accès au balcon
- 1 chambre.



En annexe
- 1 balcon
- 1 cave sèche et bétonnée


Aspects techniques :

- Chauffage au sol et production d'eau chaude sanitaire via une chaudière gaz collective, chaudière de 2019
- Charges de copropriété : 185 € / mois
- Interphone
- taxe foncière = 1179€/an


Avantages :

- Pièces lumineuses.
- Balcon agréable pour profiter de l'extérieur.

Il conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple, un investisseur.

Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.