À VENDRE - BELFORT - Duplex Rénové de 48 m² au Coeur de la Ville

ICONinvest Immobilier à le plaisir de vous proposer un charmant duplex niché au coeur de Belfort de 48 m² (75m2 au sol) rénové avec soin en 2023. Situé au 2? étage d'un charmant immeuble de 1940, Ce bien, combinant praticité et confort, répondra parfaitement à vos attentes.


Situation géographique :

Secteur St Joseph
- À 5 minutes à pied : arrêts de bus, crèche, alimentation générale, médecin généraliste.
- À 10 minutes à pied : maternelles, écoles élémentaires et primaires, collège, parc et jardin.
- À proximité : restaurants et commerces divers accessibles en quelques minutes supplémentaires.


Description du bien :

- Pièce de vie lumineuse et optimisée.
- Coin cuisine aménagé.
- Deux chambres confortables.
- Une grande mezzanine.
- Salle de bains moderne.
- Cellier pour le stockage.


Aspects techniques :

- Fenêtres PVC avec double vitrage pour une isolation performante.
- Rénovation récente (2023) garantissant un état impeccable.


Avantages :

- Emplacement stratégique, proche de toutes commodités.
- Bien rénové et fonctionnel.
- Grande et spacieuse mezzanine.


N'hésitez pas à contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou afin de programmer une visite


L'équipe ICONinvest Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.