Appartement avec balcon / 88 m²

ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au 13? étage / 15 ce qui donne une vue panoramique, splendide de Belfort.



? Situation géographique :

- Situé à l'orée du parc de la Douce, cet immeuble, prend place dans le quartier Résidences-Bellevue, vivant et dynamique en complet renouveau.
- Écoles
- Commerces de proximité
- À quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare
- Transports en commun au pied de l'immeuble
- Accès en – de 5 min à l'autoroute A36



? Description du bien rénové :

- Un salon-séjour de 28 m², spacieux et lumineux, avec accès direct au balcon/loggia qui offre une vue incomparable sur toute la cité du Lion
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- 3 chambres ( 13 m², 10,5 m², 10 m² ) avec accès balcon
- Une salle de bain
- WC indépendant
- Plusieurs espaces de rangement
- 2 balcons, de 8 et 6 m²


? En annexe pour compléter ce bien

- Une cave de 6 m²
- Un cellier offrant une solution de stockage supplémentaire à l'étage de l'appartement


?? Aspects techniques :

- Chauffage collectif au Fuel, chaudière changée en 2024, qui assure aussi la production d'eau chaude sanitaire
- Deux ascenseurs
- Local vélo
- Balcon fermé par des fenêtres en aluminium double vitrage
- Syndic de copropriété : C21
- Charges mensuelles : environ 350 €, comprenant le chauffage, eau froide/chaude, conciergerie, entretien des communs et des ascenseurs.
- Taxe foncière : 1 390 €


Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite.

L'équipe ICONinvest Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2276.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.