#ENVENTE – Behren-lès-Forbach – Plain-pied RT2012 – 118 m² – 3 chambres – Double garage – DPE B

Située à Behren-lès-Forbach, dans un environnement calme tout en restant proche des principaux axes de circulation, cette maison de plain-pied construite en 2015 développe 117,90 m² habitables sur un terrain clos de 5,5 ares.

Parfaitement entretenue et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux.

• Maison individuelle de plain-pied
• Surface habitable de 117,90 m²
• Terrain de 5,5 ares
• Construction 2015 – RT2012
• 3 chambres
• Séjour lumineux avec accès extérieur
• Cuisine équipée
• Salle de bain
• 2 WC
• Double terrasse
• Jardin entièrement clôturé
• Grand sous-sol
• Garage double pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
• Plusieurs places de stationnement extérieures

Prestations techniques :

• DPE : B
• Chauffage au gaz
• Climatisation
• Ballon d'eau chaude thermodynamique
• Construction en brique rouge
• Isolation intérieure performante
• Toiture 4 pans
• Maison peu énergivore

Une propriété moderne et parfaitement entretenue, offrant le confort recherché d'un plain-pied, de beaux espaces annexes et un environnement résidentiel particulièrement agréable.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana
Agent commercial (Entreprise individuelle)